Aspecte fiscale și juridice

Fie că locuința dvs. este închiriată mobilată sau goală, obiectivul principal este rentabilitatea. Cu toate acestea, în funcție de tipul de închiriere pe care l-ați ales, impozitul pe venitul dvs. nu va fi același !

fiscale

Veniturile din închirierile tale goale sunt asimilate veniturilor din teren. Există două regimuri fiscale pe acest venit funciar: regimul microterial și regimul real.

Invers, veniturile din închirierile dvs. mobilate se referă la profiturile industriale și comerciale. În ceea ce privește aceste beneficii industriale și comerciale, sunt posibile două regimuri: regimul micro-BIC și regimul real.

Când închiriați un apartament mobilat, beneficiați automat de un statut:

  • sau a unei companii profesionale de închiriere mobilată (LMP),
  • sau a unei închirieri mobilate neprofesionale (LMNP).