Forul coproprietății

Buna ziua
Am citit undeva că acum există reglementări care impun acum instalarea contoarelor de calorii pe calorifere. În acest sens, care erau obligațiile condominiilor cu privire la acest subiect?

radiator

Da pentru condominii de peste 50 de unități de încălzire colectivă al căror consum depășește un anumit număr de KWH/m2.

Acest lucru trebuie votat în GA.

Buna ziua
instalarea distribuitoarelor de căldură este într-adevăr obligatorie pentru toate locuințele echipate cu încălzire colectivă, dar instalarea acestora va economisi cu adevărat energie!
Există un avantaj atunci când clădirea are o performanță energetică slabă.

Economisirea energiei, dacă există, va fi făcută prin schimbări de obicei, dar nu prin contor. În plus, dacă clădirea este slab izolată, apartamentele cu etaj și etaj vor consuma mai mult.

Se pare că economiile realizate de contoare se pierd din costul acestora din urmă.

cu siguranță pentru că este necesar să se plătească cheltuielile cu închirierea-întreținerea-declarația dispecerilor. care sunt în cele din urmă foarte mari

De fapt, oricare ar fi starea clădirii, cei care economisesc bani sunt cei care consumă puțin. Acesta este primul punct și este în conformitate cu spiritul dispozitivului, care își propune să ne oblige să consumăm mai puțin și mai ales să risipim mai puțin.

Apoi, se pune problema cum se distribuie în prezent costul încălzirii, cel mai adesea „până la miimi”. Într-o reședință, dacă apartamentele sunt toate de aceeași suprafață, transferul de taxe depinde doar de comportamentul individual: închid anumite radiatoare sau nu.
Pe de altă parte, în cazul în care condominiul are apartamente mixte în ceea ce privește suprafețele, ne putem aștepta ca suprafețele mari să fie în prezent dezavantajate de calcul până la miimi și să găsească un avantaj real în calculul consumului real.

Acest lucru se datorează faptului că sistemul „miimi” consideră a priori că cu cât apartamentul este mai mare, cu atât este mai populat și, prin urmare, cu cât sunt utilizate mai multe servicii oferite de coproprietate: apă, încălzire, curățarea comunului zone; onorariile administratorului, custode etc. ceea ce este în mod evident greșit.

Deci, ce zici de costul închirierii cutiilor? Ei bine, depinde de prețul negociat cu companiile care comercializează echipamentele. dar la sfârșitul zilei, un ocupant atent trebuie să găsească ceea ce este nevoie.

În cele din urmă, în ceea ce privește expunerile dezavantajate, există un sistem de reducere care, în ceea ce ne privește, pare a fi destul de eficient.

„cei care economisesc sunt cei care consumă puțin”

Este baza a tot ceea ce rezultă din ea, chiar dacă pare evident .

nu este să te plimbi în tricou cu cazanul pe 24

nu este să te arunci în duș o jumătate de oră de 4 ori pe zi

nu este să lași să ruleze un robinet, chiar și 30 de secunde pentru nimic .

nu lasă să aprinzi televizorul pe care nimeni nu îl urmărește .

scoate din priză ceasurile unei grămezi de dispozitive noaptea .

Este o educație, o stare de spirit, o realizare că nimic nu este gratuit și inepuizabil .

Sunt șocat să văd diferențele de consum dintre chiriași, într-o situație comparabilă, trece de la simplu la dublu .

Cu dacă îmbuteliam Parisul.

Problema cu acești distribuitori este că aceștia nu fac clădirile eficiente din punct de vedere energetic, ci limitează accesul la energie.

Când prețul energiei s-a triplat, există cei care vor putea să se încălzească singuri și ceilalți care vor muri de frig.

În loc să încurajăm cheltuielile pentru acești distribuitori, care vor aduce bani doar companiilor care le comercializează, a fost necesară promovarea izolării clădirilor. Dar hei să facă asta, administratorii trebuie să lucreze.

O altă instalație de gaze care să mângâie eco-bobo (sau bobos-ecolos) în direcția părului
- Acest „lucru” trebuie instalat pe toate radiatoarele => costul instalării + întreținerea +++
- Reduceți consumul: foarte bine, cu excepția faptului că, în funcție de poziția dvs. în clădire, nu trebuie să cheltuiți la fel de mult pentru a obține aceeași temperatură.
- încă o dată, săracii care nu-și permiteau geamurile termopan (că nimeni nu-mi vorbește despre reducerea impozitului când +/- 50% din gospodării nu plătesc!) care vor plăti mai scump pentru a avea aceeași temperatură
- Înseamnă să ai multă încredere în sistemele de încălzire colectivă:
- dacă caloriferele sunt instalate în „serie”; apa fierbinte crește de la 3 la 4 apoi apoi la 5,. Distribuitor sau nu: cel de la parter este fierbinte, cel de la al 5-lea rece și este ceva care nu decolează
Un alt sfat pentru a menține afacerea sub masca sentimentelor bune
Unele copro trebuie scutite (consum redus de energie), dar care validează metoda de calcul ?
După lifturi, caloriile contează. Și apoi, suntem surprinși că oamenii sunt reticenți să-și izoleze casele .

Nimic nu este perfect, dar nici nu este total o înșelătorie dacă ești vigilent.

Da ai dreptate. Există deșeuri în unele, dar nu numai. Există, de asemenea, bătrâni care au adesea nevoie de mai multă căldură și familii cu copii mici care simt că trebuie să încălzească mai mult (asta este discutabil, desigur). Dar, în acest caz, plătesc puțin mai mult și este normal.

„M-am distrat” văzând în cooperativa mea cum s-au efectuat transferurile. Există atât de multe apartamente care cresc pe măsură ce sunt apartamente care scad, și care în aproximativ aceleași proporții (adică același număr care crește cu 10% și care scad cu 10%). Curios nu ?

Un lucru este cert, confirmat de AI din sectorul meu, că locuința de încălzire colectivă nu se mai vinde sau este foarte slabă .
Pentru că nu controlăm nimic, ceea ce consumăm, cu atât mai puțin ceea ce plătim .
„Colectivul” în această formă a trăit, cel puțin în domenii în care ar fi foarte ușor să se lipsească .

marc19 a scris: Un lucru este sigur, confirmat de AI din sectorul meu, o locuință de încălzire colectivă nu se mai vinde sau foarte prost .
Pentru că nu controlăm nimic, ceea ce consumăm, cu atât mai puțin ceea ce plătim .
„Colectivul” în această formă a trăit, cel puțin în domenii în care ar fi foarte ușor să se lipsească. Ah, această cuvucă Marcuccio 2016 este cu siguranță un vintage excelent.

„Colectivul” a trăit, asta e sigur.

marc19 a scris: Un lucru este sigur, confirmat de AI din sectorul meu, o locuință de încălzire colectivă nu se mai vinde sau este foarte prost .
Pentru că nu controlăm nimic, ceea ce consumăm, cu atât mai puțin ceea ce plătim .
„Colectivul” în această formă a trăit, cel puțin în domenii în care ar fi foarte ușor să se lipsească. Ai dreptate, din ce în ce mai mulți oameni își doresc încălzirea individuală, dar adesea doar pentru că nu știu să calculeze încărcăturile.

La clădirile cu suprafețe echivalente și același tip de construcție (neizolate) anul 60/70, dacă taxăm lunar cu încălzire colectivă, sau taxă lunară + încălzire individuală, suntem sistematic mai puțini pentru încălzirea colectivă.