Imobiliare: acele orașe în care locuințele eficiente din punct de vedere energetic costă mai puțin decât altele

O casă care consumă puțină energie costă într-adevăr să cumpere mai mult? Elemente ale unui răspuns în 35 de orașe din Franța.

Case care consumă mai puțin ... și costă mai puțin să cumpere? Aceasta este descoperirea surprinzătoare dezvăluită de grupul SeLoger în cinci dintre cele mai mari orașe din Franța. Printre acestea: Lille, Rennes sau Bordeaux. Pentru a ajunge la această constatare, SeLoger a comparat prețurile între casele pentru care DPE (Energy Performance Diagnostics) au o etichetă virtuoasă „A” și casele cu consum intensiv de energie cu eticheta „E”.

Evident, în majoritatea celor 35 de municipii studiate, cele mai virtuoase locuințe vor costa puțin (sau chiar mult) mai mult decât celelalte. În Saint-Etienne, de exemplu, apartamentul cu eticheta A va costa în medie cu 69% mai mult decât cel cu eticheta E! La Nisa, diferența medie de preț va fi de aproximativ 15%, comparativ cu 34% în Marsilia sau 56% în Strasbourg.

Centre urbane foarte consumatoare de energie ... dar totuși mai scumpe

Cu toate acestea, la Rennes, Bordeaux, Lille, Caen și Angers, logica este inversată. Cele mai eficiente case din lume costă mai puțin în aceste orașe! Astfel, cu o etichetă A, prețurile apartamentelor vor fi în medie cu 27% mai mici în Rennes, 12% în Caen și 11% în Angers. În aceste municipalități, ne explică SeLoger, locuințele cu consum intensiv de energie sunt concentrate mai mult în centrele orașelor. Fie în locații care costă mai mult decât la periferie, unde sunt concentrate locuințe eficiente din punct de vedere energetic.

O altă lecție din studiu: cu cât piețele sunt mai strânse, cu atât diferențele de preț dintre locuințele ineficiente din punct de vedere energetic și cele virtuoase sunt mai mici. La Paris, apartamentele cu eticheta A sunt cu doar 1,6% mai scumpe decât cele cu eticheta E. În ceea ce privește Bordeaux sau Lille, chiar devin mai ieftine. „Chiar dacă scorul său energetic lasă ceva de dorit, o casă va găsi un cumpărător și foarte des la prețul anunțat”, rezumă SeLoger.

Alte articole care v-ar putea interesa