Soțul garanției este, de asemenea, responsabil pentru chiria neplătită ?

Regimul matrimonial al soților este cel care determină amploarea angajamentului soțului garanției.

Soții sunt căsătoriți în regim comunitar

Regimul comunitar este obligatoriu pentru toți soții care nu au semnat un contract de căsătorie în fața notarului. Face distincție între proprietatea unuia dintre soți, proprietatea celuilalt soț și proprietatea comună ambilor soți.

Atunci când unul dintre soți acționează ca garanție, sunt suportate numai propriile proprietăți și venituri. Dacă cel de-al doilea soț nu a semnat garanția, el nu este angajat.

Cu toate acestea, în cazul în care soțul este de acord în fapta de garanție, pot fi suportate și bunurile comune, dar nu și bunurile sale.

Ca măsură de precauție, proprietarii solicită, în general, fiecăruia dintre soți să fie garantat. Toate bunurile și veniturile ambilor soți sunt apoi comise.

Soții sunt căsătoriți sub regimul separării proprietății

Dacă aleg acest regim, soții trebuie să stabilească un contract în fața notarului. Fiecare soț își gestionează bunurile singur și în deplină libertate. Ei își angajează propriile proprietăți numai creditorilor lor personali.

Un soț care acționează ca fidejusor își angajează numai bunurile personale. Dacă chiriașul nu își plătește chiria și cauția se confruntă, de asemenea, cu dificultăți financiare, soțul său este, prin urmare, în siguranță.

Soții sunt legați de un PACS

Cu excepția cazului în care se prevede altfel în acordul PACS, regimul de drept comun pentru partenerii PACS este cel al separării proprietății.

Rezultă că, dacă unul dintre parteneri decide să devină garanție, proprietatea personală a soțului său este angajată numai dacă își dă consimțământul pentru fapta de garanție.

Cu toate acestea, partenerii pot, în acordul inițial sau într-un acord de modificare, să aleagă să supună proprietății dobândite după încheierea PACS. Se consideră că aceste active aparțin în coproprietate pentru jumătate fiecăruia dintre soți. Prin urmare, jumătate din aceste bunuri pot fi confiscate dacă unul dintre soți a fost garantat, dar celălalt nu și-a dat consimțământul.