Taxe notariale: „Trebuie să eliminăm coridorul tarifar”

INTERVIU - Adunarea Națională se pregătește să voteze reforma onorariilor notariale. Președintele Camerei Notarilor Paris - Ile-de-France, Catherine Carely, solicită eliminarea coridorului tarifar și acuză guvernul că abordează un „subiect fals”.

trebuie


Toutsurmesfinances.com: proiectul de lege Macron atacă în mod deosebit ratele notarilor, propunând negocierea prețurilor peste un anumit prag pentru actele imobiliare. Cum vedeți această propunere? ?

Catherine Carely, președintă a Camerei Notarilor din Paris - Ile-de-France: Nu sunt sigur că coridorul tarifar, așa cum este prezentat în proiectul de lege, corespunde unei negocieri a tarifelor. Modul în care este scris textul, stabilește două tarife, maxim și minim, dar nu există neapărat posibilitatea negocierii pentru clienți.

Nu se poate spune ce impact va avea această reformă asupra prețurilor. Prin decret trebuie stabilit un prag: până la acest prag, prețul va fi stabilit pentru acte precum contractele de căsătorie sau PACS. Dincolo de acest prag, acesta va fi proporțional cu prețul, cu limitele superioare și inferioare.

De ce solicitați eliminarea acestui coridor tarifar propus de ministrul economiei, Emmanuel Macron ?

Prin stabilirea unui coridor, proiectul de lege Macron vrea să creeze servicii cu două trepte. Solicităm eliminarea acestei măsuri, care nu este compatibilă cu rolul încredințat de stat ofițerilor ministeriali, adică asigurarea unei misiuni de serviciu public.

Astăzi, prețurile sunt publice, redistributive și egale pe întreg teritoriul. Cred chiar că prețul plătit de clienți notarului, pentru a se distinge de impozitul perceput de acesta din urmă, nu este scump în raport cu serviciile prestate. Dorința de a reduce emolumente, chiar dacă statul a permis o creștere de până la 0,7% a taxelor de transfer la achizițiile de proprietăți, acesta este un subiect fals.

Cum salutați noua obligație de afișare a prețurilor percepute ?

Este o idee foarte bună. Pierdem din vedere faptul că notarii colectează impozite pentru stat, aceasta face parte din obligațiile lor. Este necesar să reușim să distingem onorariile notariale de impozitul perceput. Afișarea facturilor agregate, care nu sunt detaliate, este o greșeală și afișarea tarifelor poate ajuta la discernerea mai bună a plăților clienților.

Dar revizuirea tarifară la fiecare cinci ani ?

Întrebarea este cum se evaluează aceste rate? În plus, rețineți că acestea sunt deja revizuite în mod regulat. Din 1978, notarilor li s-au atribuit noi responsabilități, cum ar fi redactarea contractelor PACS [creată în 1999, nota editorului]. Aceste noi responsabilități conduc la noi acte care au fost integrate în stabilirea prețurilor.