Principalele măsuri ale legii Pinel

legea cu privire la meșteșuguri, comerț și întreprinderi foarte mici, numit si Legea Pinel, a fost promulgată la 18 iunie 2014. Acesta din urmă include multe măsuri, în special la nivelul microbusiness, de statutul de meșter, de leasinguri și de EIRL.
Cadouri de antreprenor principalele măsuri ale legii Pinel, dintre care unele au intrat deja în vigoare.

Reforma regimului microîntreprinderilor

Legea Pinel prevede stabilirea unui regim unic de microîntreprinderi simplificat, iată principalele măsuri legate de această modificare.

Schimbări sociale pentru microîntreprinderi

În prezent, un micro-antreprenor are de ales între două sisteme pentru contribuțiile sale sociale: calculul veniturilor sale sau micro-socialul.

⇒ De la o dată care încă nu a fost stabilită prin decret și nu mai târziu de începutul anului 2016, microîntreprinzătorii sunt obligatoriu în regimul micro-social.

Alte măsuri care privesc microdieta:

Micro-antreprenorii vor fi acum scutit de contribuțiile sociale minime;
Pentru micro-antreprenorii care beneficiază de ACCRE, scutirea va înceta să se aplice la ieșirea din modul micro;
Microintreprinzătorii care raportează o cifră de afaceri zero în ultimele 12 luni nu vor avea niciun drept la instruire.

Modificări fiscale pentru microîntreprinderi

În prezent, microregimul încetează să se aplice pentru anul în care cifra de afaceri fără impozite depășește limitele majorate cu deductibilă pe baza TVA.

⇒ Pentru perioadele de impozitare din 31 decembrie 2015 și în cazul depășirii limitelor majorate, microregimul continuă să se aplice până pe 31 decembrie al anului depășirii.

În plus, microîntreprinzătorul care decide astăzi să opteze pentru TVA părăsește imediat regimul micro.

⇒ Pentru perioadele de impozitare din 31 decembrie 2015 și în cazul unei opțiuni pentru TVA, va avea loc ieșirea din microregim la 1 ianuarie a anului următor celui al obligației de TVA.

Pentru a putea beneficia de impozitul la sursă, micro-antreprenorul trebuie să opteze în prezent pentru micro-social.

⇒ Pentru perioadele de impozitare de la 31 decembrie 2015, opțiunea de plată în descărcarea de impozit pe venit este subordonată aplicării regimului micro social deoarece acest lucru se va aplica în mod necesar.

Supravegherea mai strictă a statutului de meșter

În prezent, un antreprenor care nu are nicio calificare dar care are unul sau mai mulți angajați calificați care exercită profesia poate avea statutul de meșter.

⇒ De la o dată care nu a fost încă stabilită prin decret în limita unui an de la promulgarea legii, calitatea de meșter este rezervată antreprenorilor care să furnizeze dovezi ale unei diplome, titluri sau experiențe profesionale suficient în profesia exercitată. Verificările efectuate de Camera de meserii vor fi consolidate.

Lucrătorii independenți care desfășoară o activitate meșteșugară nu au acum obligația de a fi înregistrați.

⇒ De la o dată care nu a fost încă stabilită prin decret, persoana care desfășoară o activitate independentă care exercită o activitate meșteșugărească trebuie să fie înregistrată. Verificările efectuate de Camera de meserii vor fi consolidate.

Unele modificări pentru EIRL

Legea privind meșteșugurile, comerțul și întreprinderile foarte mici prevede unele măsuri de simplificare pentru EIRL-uri:

Antreprenorul trebuie acum pur și simplu depuneți faliment anual, prin urmare, el nu mai este obligat să depună toate conturile sale anuale.
Compania individuală care dorește să treacă la EIRL poate acum prezintă ultimul său bilanț în bilanțul de deschidere, cu condiția să fie stabilit de mai puțin de 4 luni.

Măsuri privind închirierile

Mai multe măsuri ale legii Pinel se referă la contractele de leasing comercial și pe termen scurt, iată principalele modificări care au avut loc din 2014.

Măsuri ale legii Pinel pentru contractele de leasing pe termen scurt

În mod normal, contractele de leasing pe termen scurt sau derogatorii ar trebui încheiate pentru o perioadă maximă de 2 ani.

⇒ Pentru contractele de leasing pe termen scurt încheiate de la 1 septembrie 2014, durata maximă crește la 3 ani.

Măsuri ale legii Pinel pentru contractele de leasing comercial

În prezent, majoritatea contractelor de leasing comercial fac obiectul unei revizuiri a chiriei prin indexarea evoluției indicelui costurilor de construcție (CCI).

⇒ Pentru contractele de leasing încheiate sau reînnoite de la 1 septembrie 2014, ICC nu mai poate fi utilizat. Prin urmare, va fi recomandabil să utilizați ILC sau ILAT.

Într-un contract de închiriere comercială poate fi prevăzută o clauză la scară redusă care permite revizuirea automată a valorii chiriei la o frecvență definită.

⇒ Pentru contractele de leasing încheiate sau reînnoite începând cu 1 septembrie 2014, modificarea chiriei în urma aplicării clauzei baremului glisant nu poate duce la o creștere de peste 10% a chiriilor plătite în perioada precedentă.

În unele cazuri, revizuirea chiriei unui contract de leasing comercial este neacoperită, iar noua chirie este stabilită în funcție de valoarea de închiriere a proprietății.

⇒ Pentru contractele de leasing încheiate sau reînnoite de la 1 septembrie 2014, revizuirea chiriei neacoperite nu voi duce la o creștere anuală de peste 10% din ultima chirie.

În prezent, chiriașul sau locatorul care dorește să concedieze trebuie să treacă printr-un executor judecătoresc.

⇒ De acum înainte, se poate da concediu prin executorul judecătoresc sau prin livrare înregistrată.

Dreptul de prim refuz pentru chiriașul comercial

În prezent, proprietarul unui spațiu comercial închiriat își poate vinde proprietatea fără a oferi mai întâi chiriașului posibilitatea de a o cumpăra înapoi.

⇒ Pentru vânzările de spații comerciale care au loc de la 1 decembrie 2014, proprietarul va fi obligat să acorde chiriașului un drept preferențial. Acesta din urmă trebuie să fie informat de către proprietar și acesta va avea o lună pentru a decide.

Fondator al site-ului Le Coin des Entrepreneurs. Manager al unei companii specializate în editarea și gestionarea site-urilor web privind crearea, preluarea și gestionarea unei afaceri. Consilier și expert în crearea de afaceri.

A posta un comentariu

Vom face tot posibilul pentru a vă răspunde într-un timp rezonabil. Puteți solicita rectificarea sau ștergerea informațiilor dvs. personale în orice moment: Contactați-ne