Principiul: „accesoriul urmează principiul” în drept

Accesoriul îl urmează pe cel principal

Accessorium Principale Sequitur: accesoriul urmează principiul.

Dacă un bun sau soarta unui bun depinde de un alt bun, acesta poate fi considerat legal ca fiind al său accesorii. Teoria principalului și a accesoriului se bazează pe observarea subordonării anumitor bunuri față de altele. Această subordonare poate fi:

fie faptul principalului lucru (care de exemplu produce fructe),
sau poate fi rezultatul unui utilitate pentru ca omul să considere bunurile dependente unul de celălalt.

Prin urmare, nu există întotdeauna o justificare materială pentru a considera un bun ca accesoriu.

Exemplu: o oglindă este agățată pe perete, oglinda este o bine deplasabil, dar dacă această oglindă este sigilată de perete prin prelucrarea lemnului (deci nu o putem îndepărta) putem considera că devine o accesorii a apartamentului în care se află> Articolul 525 din Codul civil.

I- Clădiri după destinație

Clădirile după destinație nu sunt clădiri. Acesta este de fapt mobilier care se află în clădirea anexă a unei clădiri și, prin urmare, dorește să fie supus regimului acestei clădiri fără a-și schimba natura, chiar și fictiv. Numai dieta se schimbă.

Stare dublă comună: pentru ca o piesă de mobilier să fie imobilă după destinație, trebuie mai întâi:

Fie că această piesă de mobilier aparține proprietarului clădirii potrivite, ea devine dependentă: identitatea proprietarilor. (Prima diferență cu cazurile în care piesa de mobilier este încorporată într-o clădire) Furtul nu creează proprietate, dar încorporarea o face: este o integrare materială: face ca o piesă de mobilier să facă parte dintr-o clădire prin natură. Locatarul unei clădiri nu poate imobiliza după destinație.

Există imobilizare după destinație numai dacă proprietarul mobil dorește ca acest mobilier să fie supus dreptului de proprietate asupra clădirii sale. Stare care nu este menționată adesea deoarece este dedusă din situația materială a mobilierului. atunci când piesa de mobilier este plasată într-o astfel de situație obiectivă, deducem voința proprietarului: acesta poate bloca oricând această imobilizare: aceasta nu este o obligație.

Modalități specifice:

Dietă: Mobilierul după destinație este supus regimului clădirii de care este atașat. Conform legislației franceze, nu există furt de bunuri. Deci, dacă fur o piesă de mobilier care face parte din regimul clădirii: este furt? da, găsește-ți dieta 1. La fel, în anumite cazuri, imobilizarea după destinație nu îl privește pe creditorul care are o garanție asupra mobilierului. (privilegiul vânzătorului de mobilă)

II- Fructe

A- Concept

Fructe naturale: sunt menționate în Articolul 583 din Codul civil: "Fructele naturale sunt cele care sunt produsul spontan al pământului: ele cresc de la sine" Legea asimilează produsul și creșterea animalelor.

Fructe industriale: articolul 583-2 din Codul civil: „Fructele industriale sunt cele obținute prin cultivare (muncă agricolă)” Vorbim și despre fructele industriale: sursa lor exclusivă este munca industrială. Fructele naturale și industriale pot fi grupate împreună în același bloc.

Fructe civile: articolul 584 din Codul civil: "Sunt chiriile, restanțele, ..." Este o sumă de bani care se obține în schimbul utilizării unui lucru: remunerează plăcerea. pentru proprietarul lucrului, este o bogăție nouă. Aceste sume nu provin direct din capital. Există acoperire media: necesitatea unui contract. Deci, aceasta este doar o relație indirectă de fructificare.

Manifestări moderne ale fructelor: Natura juridică a profiturilor operaționale ȘI a dividendului alocat partenerilor din acest profit.

Câștiguri este rezultatul monetar net (după deducerea cheltuielilor) a unei operațiuni (implementarea mijloacelor de producție a bunurilor sau serviciilor). Această valoare nu este acoperită de dreptul civil tradițional. Cu toate acestea, statutul său juridic ridică o întrebare. Mai mult, atunci când căutăm calificările beneficiului, vedem că este o nouă bogăție (precum fructul). Această bogăție este produsul exploatării (fără divizare, reducere sau amputare) în sensul strict al unui alt bun. Atât fructele de profit, cât și cele civile au un caracter monetar. Spre deosebire de fructe, profitul este prețul vânzării, în timp ce fructul civil este prețul plăcerii unui lucru. Banii ocupă locul exact al produsului sau serviciului, astfel încât să putem raporta profitul la fructele industriale. Jurisprudența clasifică profiturile în categoria fructelor.

Lal doilea dividend: Aceasta este partea din profit care se îndreaptă către parteneri. Profitul revine companiei (entitatea juridică care deține profitul produs). Partea din profit care este alocată partenerilor este partajată parțial între parteneri. Pentru ca profitul să devină dividend, sunt necesare 3 condiții:

o Închiderea conturilor anuale

o Recunoașterea existenței unui profit distribuibil

o Decizia partenerilor de a distribui total sau parțial.

Activele companiei (AS) aparțin companiei, o persoană juridică. Activele corporative dau naștere la acțiuni care aparțin partenerilor. În acest activ social, pot exista beneficii (valoare suplimentară produsă de exploatare). Acest beneficiu face parte din activul social. Când sunt îndeplinite cele 3 condiții, porțiunea respectivă din profit devine dividende (profituri = dividende), același lucru schimbă calificarea și dividendul apare ca rod al acțiunilor. Actul de alocare a dividendelor are natura juridică a unei partiții.

B- Dieta cu fructe

Când devii proprietarul fructului? Aceasta este o bogăție nouă, deci cum vă însușiți? Momentul însușirii depinde de caracterul lor.

Pentru fructe naturale și industriale: momentul însușirii lor este momentul percepției lor (de exemplu, recolta care o „desprinde” de capital (arborele). Atâta timp cât nu sunt separați de bunul lor de bază, aceste fructe reprezintă DOAR O parte din capitală Articolul 520 din Codul civil prevede acest lucru.

Pentru fructele civile: Fructele civile (articolul 580 Cod civil) sunt achiziționate de la o zi la alta. Aceasta înseamnă că fiecare zi care trece dă naștere unui drept la o fracțiune prorata-temporis a sumelor care constituie beneficii civile (de exemplu, o chirie pe 3 luni, obținem în fiecare zi 1/90 din chiria totală de către chiriaș). Proprietarul acordă cuiva dreptul de a se bucura de proprietatea sa, prin urmare el are dreptul la fructe.

În ceea ce privește dividendele, jurisprudența Curții de Casație, de 20 de ani, a transferat dividendele în regimul fructelor industriale (achiziționate odată cu încasarea). Mijloace de achiziție a fructelor:

Articolul 546 din Codul civil: proprietatea asupra unui lucru dă dreptul la tot ceea ce produce, dreptul de acces. Aderarea este, prin urmare, mecanismul de achiziție a fructelor, este vorba de un mecanism prin care proprietatea asupra unui capital: (în sensul juridic, bunul care are virtutea creării acestuia) a altora dă naștere proprietății fructelor. a acestei capitale.

Acest drept de aderare, atunci când există o concesiune de bucurie, va funcționa în beneficiul celui care are controlul asupra a ceea ce în lucru este frugal și nu pentru proprietarul lucrului însuși. Concesiunea plăcerii conferă terțului stăpânirea actuală a forțelor creative. Prin urmare, este în beneficiul său că procesul de aderare funcționează în temeiul articolului 546 din Codul civil. Proprietatea fructului este învestită în uzufructuar.