Impozitare LMNP - Cum să schimbi regimul și să treci de la micro BIC la realitate ?

Când venitul din închirierea mobilată este mai mic de 70.000 EUR, contribuabilul este supus implicit regimului Micro BIC.
Pentru a-și optimiza sistemul de impozitare LMNP și a minimiza impozitele datorate, el poate optați pentru planul Real Simplified.

Două situații posibile:

Vă începeți activitatea ?

Pentru proprietarii care au început activitatea de închiriere mobilată în 2019: nu trebuie să exercitați opțiunea. Puteți direct înregistrați-vă pentru regimul real simplificat atunci când vă înregistrați la registru (utilizând formularul P0i de începere a activității).
Pentru a beneficia de ajutor gratuit cu procesul de înregistrare pe site-ul Infogreffe:

Ați declarat deja la microbic ?

Pentru contribuabilii care au declarat deja venituri din închirieri mobilate în regimul microîntreprinderilor: este posibil să exercitați opțiunea înainte de 1 februarie al anului pentru care locatorul dorește să fie plasat sub regimul real simplificat. Prin urmare declara venituri reale din anul 2020, opțiunea trebuie exercitată înainte de 1 februarie 2020.

Este recomandabil să abordați acest exercițiu al opțiunii printr-o scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
opțiune de dietă reală este valabil un an și poate fi reînnoit tacit pentru aceeași perioadă.
Completați scrisoarea de exercițiu cu opțiuni gratuite în câteva clicuri:

E-mail de la opțiunea planului propriu-zis trebuie apoi trimis la centrul fiscal pentru afaceri la care este atașat bunul închiriat.
>> Găsiți adresa biroului fiscal pentru proprietatea dvs.

În plus, dacă declarați pentru prima dată veniturile din închirieri mobilate, trebuie să vă declarați începutul activității de închiriere mobilată înregistrându-vă la Infogreffe (folosind formularul Cerfa P0 i). Veți obține un număr de identificare SIRET, chiar dacă nu sunteți un profesionist.
Pentru a beneficia de ajutor gratuit cu procesul de înregistrare pe site-ul Infogreffe: