Planul micro BIC - termeni și beneficii

Ca o închiriere mobilată, vă puteți declara veniturile din LMNP în regimul simplificat real sau în conformitate cu Schema Micro BIC (numit și regimul microîntreprinderilor).
Dieta micro Bic, deși foarte ușor de configurat, cu toate acestea este de obicei mult mai puțin avantajoasă decât regimul real simplificat, în ceea ce privește impozitarea.

micro

Iată condițiile dietei micro Bic:

Condițiile de impozitare

A beneficia din schema micro BIC, venitul dvs. anual (cifra de afaceri) nu trebuie să depășească un plafon de 72.600 EUR (plafonul care trebuie ajustat proporțional cu timpul de funcționare din anul calendaristic, dacă este necesar).
Rețetele care trebuie luate în considerare pentru evaluarea plafon micro BIC de 72.600 EUR, corespunzător chiriilor primite, cu excepția veniturilor incidentale.

Calculul profitului impozabil

Profit impozabil din venitul dvs. din chirie mobilat, ca parte a de schema micro BIC, este egal cu venitul anual (chirii, inclusiv taxe și venituri accidentale) redus cu o deducere standard de 50%.

Acest rezultat va fi adăugat la celelalte venituri pentru a fi supus scării progresive a impozitului pe venit.

Se consideră că această reducere forfetară de 50% a regimului micro Bic are în vedere toate costurile aferente proprietății închiriate. Nu mai poți deduce nimic.

Obligațiile de raportare

Dacă optați pentru regimul micro BIC, trebuie reportați suma veniturilor dvs. LMNP (chiriile primite, inclusiv taxele și veniturile auxiliare) direct pe declarația dvs. fiscală.

Administrația va aplica reducerea standard de 50%.
Veniturile din închirieri mobilate neprofesionale vor fi supuse automat contribuțiilor de asigurări sociale.

Micro-Bic: este obligatoriu SIRET?

De îndată ce vă închiriați apartamentul mobilat, trebuie să vă înregistrați activitatea pe site-ul Infogreffe. Astfel, veți obține un număr SIRET, care este obligatoriu dacă sunteți o companie de închiriere mobilată profesională și neprofesionistă.

Obligațiile contabile

  • Păstrează o carte de bucate
  • Păstrați o carte de cumpărare

Avantajele și dezavantajele dietei micro BIC

Dieta micro BIC prezintă simple formalități declarative, ÎnsăAlocația de 50% este adesea mai puțin atractivă în scopuri fiscale decât deducerea cheltuielilor deductibile și amortizarea din schema reală simplificată.

Pentru a vă ajuta să alegeți cel mai avantajos regim fiscal pentru dvs., vă oferim un simulator care vă permite să comparați sarcina fiscală gratuit aplicabil pentru fiecare dintre cele două regimuri conform datelor dvs. (valoarea proprietății, taxe, chirii).