Clădirea funcționează la viteză maximă, dar se confruntă cu costuri crescânde

Activitatea de construcții a crescut din nou cu 1,2% în acest an. Federația sa avertizează: companiile vor trebui să includă în prețurile lor anul viitor costurile actuale în creștere, marjele lor fiind rulate.

maximă

Este Crăciunul crește. Sectorul construcțiilor, care funcționează cu viteză maximă, va trebui să-și crească prețurile anul viitor, având în vedere inflația actuală a costurilor, a avertizat Federația franceză de construcții (FFB), făcând bilanțul sectorului. Prețurile au crescut deja cu 2% anul acesta, la fel ca și costurile datorate unei creșteri a salariilor de peste 3%. Dar, mai mult, betonul și cimentul au crescut brusc și „primele scrisori anuale de revizuire a prețurilor primite de companii anunță creșteri de costuri de la 4,5% la 5%, atât pentru materiale, cât și pentru servicii, precum eliminarea deșeurilor, observă președintele FFB, Jacques Chanut. Marja medie netă a profesiei fiind de numai 1,5%, va fi necesar să se treacă această creștere a prețurilor ”.

Activitatea a crescut cu 1,2% în acest an, estimează FFB. Pe de altă parte, estimează doar + 0,8% anul viitor, deoarece construcțiile noi ar trebui să încetinească brusc. Construcția de locuințe colective necesită o abordare neprevăzută, penalizată de lipsa terenurilor și de reticența primarilor de a acorda autorizații de construire în perioada premergătoare alegerilor municipale. Pe de altă parte, nișa de casă unifamilială a revenit, amortizând declinul rezidențial. După ce 408.000 de locuințe au început în acest an, „în ceea ce privește munca, aceste tendințe vor avea ca rezultat începerea a aproape 400.000 de unități locative în 2020, o scădere de 8.000 de unități pe parcursul unui an”, estimează FFB. Aceasta rămâne cu mult peste media pe termen lung de 360.000 de case pe an.

Citește și:

Boom de renovare

Dacă clădirile noi scad, cealaltă piață majoră, renovarea clădirilor existente, ar trebui să decoleze datorită exploziei din clădirile vechi. Peste 1 milion de case vechi și-au schimbat mâinile în acest an, iar acest lucru declanșează deseori renovări. În timp ce guvernul promovează renovarea energetică, dimpotrivă, renovarea fără eficiență energetică va decola de la 1,2% în 2020. Inclusiv renovarea energiei va reduce evoluția pieței renovării la + 0,9% anul viitor, prognozează FFB. Este încă mai bun decât + 0,2% postat anul acesta. Lucrările de renovare a energiei ar trebui stimulate la începutul anului 2020 prin cotațiile pe care gospodăriile s-au grăbit să le semneze înainte de dispariția la 31 decembrie 2019 a creditului fiscal pentru tranziția energetică (CITE). Apoi, totul va depinde de succesul bonusului care va înlocui CITE din ianuarie 2020.

Trăiască pensionarea la puncte

Cealaltă problemă fierbinte a FFB la sfârșitul anului este reforma pensiilor. Nu a fost consultat în timpul dezvoltării reformei, în timp ce clădirea are 1,45 milioane de oameni, a creat 34.000 de locuri de muncă nete în acest an și ar trebui să creeze din nou 10.000 anul viitor. La fel ca Capeb, care reprezintă meșterii în construcții, FFB este, în principiu, în favoarea unei retrageri punctuale. "Personalul site-urilor noastre are o carieră foarte agitată și o muncă grea, o pensionare punctuală este mai potrivită, cum ar fi bonusurile de doi ani pentru a ține cont de dificultăți și cariere lungi", comentează Jacques Chanut. Dar așteptăm să aflăm mai multe despre implementare, deoarece diavolul este în detalii. Am văzut-o cu fabrica de gaz inaplicabilă care era contul individual de dificultăți ”. În timp ce așteaptă să afle mai multe, sectorul strânge din dinți. "O treime din activitate se desfășoară în zonele urbane, unde lucrătorilor noștri le este greu să ajungă la locul de muncă cu greva", notează Jacques Chanut.

Citește și:

Decodează lumea în conformitate cu

În fiecare zi, scrierea Les Echos vă aduce informații fiabile în timp real. Vă oferă cheile descifrării știrilor și anticipării consecințelor crizei actuale asupra afacerilor și piețelor. Cum evoluează situația de sănătate? Ce măsuri noi pregătește guvernul? Climatul de afaceri se îmbunătățește în Franța și în străinătate ?

Puteți conta pe cei 200 de jurnaliști pentru a răspunde la aceste întrebări și pe analizele celor mai bune semnături și colaboratori renumiți pentru a vă informa gândurile.